簡単３ステップ査定
- Step1 お問い合わせ
- ネット・お電話のどちらからでも、お気軽にご相談ください。
- Step2 概算価格の算出
- お問い合わせいただいた不動産情報から、概算価格を算出いたします。
- Step3 査定額のご連絡
- 概算価格を算出後に、メールまたはお電話にて査定額をご連絡いたします。
買取りの流れ
仲介の場合には販売開始からお引渡までかかる日数が約3ヶ月の期間が平均です。
買取は「最短３日」で全ての取引を行うことができ仲介に比べ、断然早くスムーズに皆様の不動産をいち早く現金化します。
一般的な仲介でのメリット
- 高値での取引が可能
- 近隣で取引された実績等を参考にして募集価格を決めます。買取に比べて高値になることが一般的です。
買取りメリット
- 1．即金でお支払が可能
- 仲介の場合には販売開始からお引渡までかかる日数は、1ヶ月 ~ 3ヶ月の期間が平均です。長々と時間を費やすことによって、本来の売却の目的を見失ってしまうこともあります。
次のチャンスを逃さないために、皆様の不動産をいち早く現金化します。 - 2．仲介手数料が不要
- 仲介と違い当社が買主としてお客さまから不動産を買取りしますので、お客様は面倒な手続きはありません。
お客さまから直接不動産を買取りしますので、仲介手数料がかかりません。 - 3．忙しくて、煩わしいのは嫌
- 仲介で不動産を売却することは想像以上に手間がかかり、数え上げればきりがありません。
特に案内や宣伝広告の度に売れるまで毎週末自宅待機することは、イライラが募りストレスが溜まります。
買取は当社との直接契約ですので、このような手間や面倒は一切ありません。 - 4．安心確実に売りたい
- 仲介の場合、売りに出したけれどいつまでも売れない…といったことは多々あります。そのようなことを避けたい方には買取の方が向いております。
買取の場合は、当社が買主ですので確実です。 - 5．秘密厳守・建物内の見学不要
- 仲介の場合は、買主に物件を見せる為に売主様は建物内を見せなければなりません。
買主が見つかるまで何組も見学が続きます。当社では、このようなわずらわしい見学はありません。
最初に査定の為、当社のスタッフが室内を拝見させて頂くのみです。 - 6．相続・事件案件にも迅速に対応
- 室内でご身内の方がお亡くなりになった、現在任意売却が進行している、
相続が発生し早急に換金したい…どうぞご安心ください。
売却のあらゆるニーズにフレキシブルに対応致します
よくあるご質問
- 仲介と買取の違いは？
- 買取は、確実に売却金額が確定でき、お住替えなどその後の予定が立てやすくなります。
また、お急ぎの方にはすぐに現金をご用意することができます。
当社が直接買い取りますので、仲介手数料（売買価格の３％＋６万円）が不要です。 - 査定は必ず家の中を見ますか？
- お客様からのオンライン無料買取査定の依頼をいただいた後、当社から暫定買取価格を提示させていただきます。その価格前後で買取希望されたお客様の物件のみ、１０分程度お部屋を拝見させていただきます。
ご連絡をせずに直接伺うことは絶対にございませんのでご安心ください。 - 契約の際に係る費用はありますか？
- 仲介手数料はかかりませんが、お客様の状況によりその他経費が係る場合がございます。
（例）抵当権抹消費用：約２万円
（例）住所移転がある場合：約２万円 - 賃貸中の物件は売ることができますか？
- 可能です。賃貸内容を詳しくお話くださいませ。
また、賃貸中の場合は査定に多少お時間をいただく場合がございますのでご了承ください。 - 売却したらすぐに引越しが必要ですか？
- 不動産売買契約はまず手付金の授受による契約を行い、その後各々の手続きを経て、最終取引を行うのが一般的です。この最終取引までにお引越しを完了していただく必要がございます。
※やむ負えない事情がある場合は、ご相談ください。 - どんな種類でも買取りしますか？
- 基本的に不動産に属するものであれば、何でも買取の対象になります。
所有権に限らず、借地権、再建築不可、敷延物件、一棟など、お気軽にご相談ください。 - 抵当権（借入）があるけど？
- 売却前に抵当権を抹消する必要はありません。
売却成立後、売買代金を利用して抹消するのが一般的です。 - 事件や火災、自殺物件なども買取対象になりますか？
- もちろん検討させていただきます。事件や自殺があった場合、仲介ではなかなか成約に至らないケースが多いです。そんな時は、ぜひご相談ください。